A referência em vendas para construtoras
Você constrói.
Nós fazemos vender.
Tráfego, copy, site e CRM trabalhando como um único método de sete etapas, do primeiro lead até a chave na mão. Para que a venda do seu empreendimento deixe de depender de sorte, de indicação e da agenda de terceiros.
- Só mercado imobiliárioFalamos VGV, tabela e repasse
- Resposta na horaLead quente não espera
- Medido até o contratoNão paramos no clique
- Tráfego
- Copy
- Site
- CRM
- Qualificação
- Visita
- Proposta
- Contrato
- Repasse
- Chave na mão
O problema
Seu produto é bom. O que trava é o caminho entre quem quer comprar e a sua tabela.
Quase nenhum empreendimento fica parado por falta de qualidade. Ele fica parado porque a venda foi dividida entre gente que não se fala. A agência entrega o clique, a imobiliária atende quando dá, o corretor guarda o contato no próprio celular, e você só descobre o resultado no fim do mês, quando a obra já consumiu mais um pedaço do caixa.
Faça a conta da sua obra
Quanto custa cada mês com unidade parada?
Estimativa simples com os valores que você informou. Ajuste o custo do dinheiro para a realidade da sua empresa.
O lead chega e esfria
Quem pediu informação às dez da noite recebe resposta dois dias depois, de alguém que nem sabe qual unidade a pessoa viu. Nesse intervalo, ela já conversou com o seu concorrente.
A agência mede o que não paga boleto
Curtida e alcance cabem num relatório bonito, mas não dizem quantas visitas viraram proposta. Sem esse número, a verba é cortada justamente no lugar errado.
A venda mora no celular de alguém
Quando o histórico fica no WhatsApp do corretor, ele vai embora junto com o corretor. A cada troca de equipe, a carteira recomeça do zero.
O caminho do comprador
Da primeira busca à visita marcada.
O comprador encontra o empreendimento, entende por que ele vale a pena e chega ao seu corretor pronto para visitar. Cuidamos desse trajeto inteiro para que ninguém solte a mão dele no meio do caminho.
Exemplo ilustrativo com empreendimento fictício.
Para quem
Antes de falar de campanha, queremos entender de que lado da mesa você está, porque o problema de quem constrói não é o mesmo de quem atende.
Você toca a obra. A venda não pode ser mais um canteiro para administrar.
Dono de construtora resolve fornecedor, engenharia, banco e prefeitura no mesmo dia. Por isso montamos uma operação comercial que anda sem depender da sua agenda, e você acompanha em um único painel quantas pessoas entraram, quantas visitaram e quantas assinaram.
Quero vender minha obraO que entra na sua operação
- Campanha por empreendimento
- Página própria de cada obra
- CRM com dono em cada lead
- Relatório que fala em contrato
O método
Cada etapa existe porque a anterior, sozinha, não vende. É por isso que todas ficam sob a mesma responsabilidade, em vez de espalhadas entre fornecedores que nunca conversaram.
- Andar 1, Diagnóstico
Primeiro a conta, depois a campanha
Antes de gastar um real em mídia, estudamos o produto, a tabela, o estoque e a praça. É aqui que descobrimos quantos compradores precisam entrar por mês para a sua meta de velocidade de vendas fechar.
- Andar 2, Oferta
Ninguém compra metragem
A pessoa compra o motivo de sair de onde mora. Transformamos planta e memorial descritivo em uma oferta que quem tem o dinheiro entende e que o corretor consegue repetir sem decorar.
- Andar 3, Vitrine
Cada obra com a sua própria porta
O empreendimento ganha uma página rápida, feita para virar conversa, com tabela, plantas e diferenciais no ponto exato em que a dúvida aparece. Quem chega não precisa procurar.
- Andar 4, Tráfego
Anúncio para quem tem renda e momento
Aparecemos no Google e nas redes para quem está pronto para comprar. A verba é dividida pelo custo de cada visita e de cada proposta, porque o clique barato raramente é o que assina contrato.
- Andar 5, Qualificação
Seu corretor só fala com quem pode comprar
Todo lead recebe resposta imediata e passa por um filtro de renda, prazo e interesse. Assim o tempo da equipe deixa de ir embora em ligação para quem só queria saber o preço.
- Andar 6, Visita
Nenhum contato fica sem dono
O CRM agenda, lembra e cobra. Cada oportunidade tem responsável, próximo passo e prazo, e o histórico fica na empresa mesmo quando o corretor muda de equipe.
- Andar 7, Chave
A venda só termina com a chave na mão
Acompanhamos proposta, contrato e repasse até a entrega. O que aprendemos com quem comprou volta para o primeiro andar, e é por isso que a próxima campanha sai melhor do que a anterior.
- Breve lançamentoFormar lista
- LançamentoDefinir a curva
- Em obraManter o ritmo
- Estoque finalZerar a tabela
- RepasseProteger a venda
Em toda a vida da obra
Quem compra na planta não é quem compra a última unidade pronta para morar. Por isso ajustamos oferta, público e abordagem conforme a obra avança, em vez de repetir a mesma campanha até o dinheiro acabar.
- 0
- etapas conectadas
- 0
- frentes em uma operação
- 0
- painel para acompanhar
- 0%
- mercado imobiliário
O que entra na operação
Quando cada peça vem de um fornecedor, o erro nunca é de ninguém. Aqui tudo responde ao mesmo número, que é a unidade vendida.
Tráfego
Google e redes sociais com verba guiada pelo custo de cada visita.
Copy
A oferta escrita para o comprador, e não para o memorial descritivo.
Sites
Uma página por empreendimento, rápida e feita para virar conversa.
Sistema e CRM
Cada lead com dono, próximo passo e histórico que fica na empresa.
Telas ilustrativas da operação.
Feedbacks
No mercado imobiliário a reputação é o ativo mais caro que existe, e é ela que fala por nós aqui.
A gente lançava e ficava torcendo. Hoje eu abro o painel na segunda de manhã e sei quantas visitas tenho marcadas e de onde cada uma veio.
O primeiro mês de lançamento sempre foi um susto. Dessa vez o plantão encheu com gente que já conhecia o produto e tinha renda para comprar.
Minha equipe parou de perder a tarde ligando para curioso. O corretor já recebe o contato sabendo o que a pessoa procura e quando pretende comprar.
Antes cada corretor guardava os clientes no próprio celular. Agora o histórico é da imobiliária, e uma troca de equipe não me custa mais a carteira.
Eu achava que precisava de mais lead. Precisava era de lead melhor. Minha agenda ficou mais enxuta e as visitas passaram a virar proposta.
Depoimentos e nomes ilustrativos.
A diferença
Nós nascemos para o segundo grupo. É isso que coloca a Hall 7 em outra categoria, e é por isso que construtoras não precisam nos comparar com agência.
Sobre a Hall 7
Sou Eduardo, fundador da Hall 7. São mais de 7 anos no mercado digital, criando anúncios, páginas e sistemas para empresas no Brasil, nos Estados Unidos e na Itália.
A Hall 7 nasceu para levar essa experiência a quem constrói. Juntamos tráfego, copy, site e CRM em uma operação só, porque quem está tocando obra não deveria gastar o dia coordenando fornecedor.
Você fala direto comigo, não com um intermediário. E a conversa é sempre sobre o que importa no fim do mês, que é unidade vendida.
- 0+projetos digitais entregues
- 0países atendidos, Brasil, Estados Unidos e Itália
Perguntas
Já tenho agência. Por que mudaria?
Se a sua agência consegue mostrar quantos contratos vieram de cada real investido, talvez você nem precise de nós. Na maior parte das construtoras esse número não existe, porque a campanha termina no clique e a venda começa em outra empresa. Nós respondemos pelas duas pontas.
A Hall 7 substitui minha imobiliária ou meus corretores?
Não. Quem fecha continua sendo a sua equipe ou a sua parceira. O nosso trabalho é entregar contato melhor, mais rápido e com histórico, o que fortalece a parceria porque todo mundo passa a olhar para o mesmo número.
Em quanto tempo aparecem os resultados?
Os primeiros contatos chegam assim que a campanha entra no ar, mas a venda de imóvel tem ciclo próprio e não vamos prometer contrato em uma semana. O que você vê desde o começo é cada etapa medida, o que permite corrigir a rota antes de o mês acabar.
Quanto preciso investir?
Depende do tamanho do estoque, da praça e da velocidade que a sua obra exige. Preferimos calcular isso no diagnóstico do que passar um número que não foi feito para o seu empreendimento.
Preciso trocar o sistema que já uso?
Nem sempre. Se o seu CRM funciona, avaliamos como conectar as campanhas a ele. Se o controle hoje é planilha e WhatsApp, implantamos o sistema junto com a operação.
Chave na mão
O próximo comprador já está procurando.
Só falta decidir quem responde primeiro. Conte em que ponto está a sua obra, e nós mostramos onde a venda está travando e o que precisa acontecer em cada andar para destravar.